Problemas aparentemente pequenos podem passar despercebidos pelo proprietário leigo no momento da entrega e gerar sérios transtornos e custos elevados no futuro.
Identificação de falhas construtivas
Conferência antes do recebimento
Registro das não conformidades
Mapeamento rigoroso de vícios aparentes e ocultos na execução da obra antes do termo final.
Confronto direto com o memorial descritivo, projetos aprovados e contratos acordados.
Relatório técnico detalhado com fotos, medições e localização precisa de cada irregularidade.
Maior segurança ao proprietário
Redução de gastos futuros
Apoio técnico para correções
Certeza técnica de que você está recebendo exatamente o imóvel pelo qual pagou.
Evita despesas imprevistas com reformas de vícios que deveriam ter sido corrigidos pela construtora.
Documento técnico fundamentado para respaldar formalmente o pedido de reparo perante a construtora.
O que inspecionamos no seu imóvel?
Verificação minuciosa em todos os elementos construtivos, sistemas funcionais e acabamentos com critérios e ferramentas normatizadas.
Pisos e Revestimentos
Paredes e Pinturas
Portas e Janelas
Instalações Elétricas
Aderência, som oco, alinhamento de rejuntes e caimento de água.
Prumo, uniformidade da pintura, manchas, ondulações e bolhas.
Funcionamento de fechaduras, dobradiças, folgas e estanqueidade.
Teste de tomadas, interruptores, quadro de distribuição e DR.
Instalações Hidráulicas
Louças e Metais
Esquadrias e Alumínios
Nivelamento e Bancadas
Pressão, escoamento de ralos, ausência de vazamentos e sifões.
Fixação de pias e vasos, riscos, trincas e vedações de torneiras.
Vedação contra água e vento, alinhamento e trava de segurança.
Nivelamento a laser de bancadas de granito e soleiras.
Acabamentos Finais
Infiltrações e Umidade
Fissuras e Trincas
Funcionamento Geral
Detalhamento estético de rodapés, gessos, canteiros e vedações.
Identificação de focos de umidade em rodapés e teto.
Análise diagnóstica de trincas estruturais ou de retração.
Ensaio prático de todos os componentes e equipamentos entregues.
Como funciona o processo de vistoria
1. Agendamento
2. Vistoria Técnica
3. Registro
4. Relatório
Coleta das informações do imóvel, cópia do memorial descritivo e definição da data ideal para a vistoria.
O engenheiro civil realiza a inspeção detalhada utilizando critérios normativos e equipamentos de medição.
Todas as falhas e não conformidades são catalogadas, fotografadas e minuciosamente documentadas.
Você recebe um relatório técnico completo pronto para ser entregue à construtora solicitando os reparos.
Análise visual de falhas comuns detectadas em vistorias prévias: superfícies ocas, infiltrações e desníveis que comprometem seu investimento.
Rigor técnico conduzido por Engenheiros Civis
Diferente de inspeções leigas, o serviço da ESTRUCTIVA é executado exclusivamente por Engenheiros Civis especializados em Engenharia Diagnóstica, com ampla vivência em obras residenciais, prediais e industriais.
Nossa atuação combina conhecimento normativo (ABNT), equipamentos de medição de alta precisão, registro fotográfico metódico e fundamentação técnica indispensável para requerer as adequações necessárias perante a construtora.
Para quem é a vistoria de entrega?
Serviço essencial para proprietários e investidores que buscam segurança jurídica e técnica antes de assinar o termo de recebimento.
Apartamento Novo
Casa Nova
Imóvel de Construtora
Ideal para proprietários de unidades autônomas em edifícios residenciais recém-construídos.
Inspeção completa para residências unifamiliares, cobrindo também telhados e esquadrias externas.
Avaliação prévia e imparcial antes de dar o aceite formal das chaves junto à construtora.
Não receba as chaves sem ter a certeza da qualidade construtiva do seu patrimônio. Agende hoje sua vistoria com a equipe técnica da ESTRUCTIVA.