Problemas aparentemente pequenos podem passar despercebidos pelo proprietário leigo no momento da entrega e gerar sérios transtornos e custos elevados no futuro.
Identificação de falhas construtivas
Conferência antes do recebimento
Registro das não conformidades
Mapeamento rigoroso de vícios aparentes eocultos na execução da obra antes do termo final.
Confronto direto com o memorial descritivo, projetos aprovados e contratos acordados.
Relatório técnico detalhado com fotos, medições e localização precisa de cada irregularidade.
Maior segurança ao proprietário
Redução de gastos futuros
Apoio técnico para correções
Certeza técnica de que você está recebendo exatamente o imóvel pelo qual pagou.
Evita despesas imprevistas com reformas de vícios que deveriam ter sido corrigidos pela construtora.
Documento técnico fundamentado para respaldar formalmente o pedido de reparo perante a construtora.
O que inspecionamos no seu imóvel?
Verificação minuciosa em todos os elementos construtivos, sistemas funcionais e acabamentos com critérios e ferramentas normatizadas.
Pisos e Revestimentos
Paredes e Pinturas
Portas e Janelas
Instalações Elétricas
Aderência, som oco, alinhamento de rejuntes e caimento de água.
Prumo, uniformidade da pintura, manchas, ondulações e bolhas.
Funcionamento de fechaduras, dobradiças, folgas e estanqueidade.
Teste de tomadas, interruptores, quadro de distribuição e DR.
Instalações Hidráulicas
Louças e Metais
Esquadrias e Alumínios
Nivelamento e Bancadas
Pressão, escoamento de ralos, ausência de vazamentos e sifões.
Fixação de pias e vasos, riscos, trincas e vedações de torneiras.
Vedação contra água e vento, alinhamento e trava de segurança.
Nivelamento a laser de bancadas de granito e soleiras.
Acabamentos Finais
Infiltrações e Umidade
Fissuras e Trincas
Funcionamento Geral
Detalhamento estético de rodapés, gessos, canteiros e vedações.
Identificação de focos de umidade em rodapés e teto.
Análise diagnóstica de trincas estruturais ou de retração.
Ensaio prático de todos os componentes e equipamentos entregues.
Como funciona o processo de vistoria
1. Agendamento
2. Vistoria Técnica
3. Registro
4. Relatório
Coleta das informações do imóvel, cópia do memorial descritivo e definição da data ideal para a vistoria.
O engenheiro civil realiza a inspeção detalhada utilizando critérios normativos e equipamentos de medição.
Todas as falhas e não conformidades são catalogadas, fotografadas e minuciosamente documentadas.
Você recebe um relatório técnico completo pronto para ser entregue à construtora solicitando os reparos.
Análise visual de falhas comuns detectadas em vistorias prévias: superfícies ocas, infiltrações e desníveis que comprometem seu investimento.
Rigor técnico conduzido por Engenheiros Civis
Diferente de inspeções leigas, o serviço da ESTRUCTIVA é executado exclusivamente por Engenheiros Civis especializados em Engenharia Diagnóstica, com ampla vivência em obras residenciais, prediais e industriais.
Nossa atuação combina conhecimento normativo (ABNT), equipamentos de medição de alta precisão, registro fotográfico metódico e fundamentação técnica indispensável para requerer as adequações necessárias perante a construtora.
Para quem é a vistoria de entrega?
Serviço essencial para proprietários e investidores que buscam segurança jurídica e técnica antes de assinar o termo de recebimento.
Apartamento Novo
Casa Nova
Imóvel de Construtora
Ideal para proprietários de unidades autônomas em edifícios residenciais recém-construídos.
Inspeção completa para residências unifamiliares, cobrindo também telhados e esquadrias externas.
Avaliação prévia e imparcial antes de dar o aceite formal das chaves junto à construtora.
Não receba as chaves sem ter a certeza da qualidade construtiva do seu patrimônio. Agende hoje sua vistoria com a equipe técnica da ESTRUCTIVA.